此外，今天觉李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

在邓浩志看来，下午香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。那房价稳了，感股对人口（流入）才有吸引力。

据记者了解，今天觉香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而自2016年10月以来，下午香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。税费降了，感股对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

后续几年，今天觉由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，下午即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，感股是11个月以来最大。

今天觉2024年1月香港部分楼盘挂盘信息该公司之前日均供港水产量7至8吨，下午如今一天可供港20至30吨。

韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，感股现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。林经理透露，今天觉近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。

接下来，下午还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。来自阳江的水产企业表示，感股随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。